一个想法一定不对，上海新房是不是把挤出来的牙膏缩回去

贝多Van

深圳也是。。新房容积率普遍更高，有些盘甚至11的容积率，70多层笑死我了，什么棺材房，这还不是个例，城市更新项目基本都这个鸟样。新房得房率还更低，普遍70%多。据中介说，是因为新房在飘窗、阳台等等方面面积计算公式不一样，没有以前老房送的多了。
不过我觉得还有一大原因是，这两年上市的新盘，都是2、3年前拿地的，当时行情没有那么差，拿地成本放在今天就不合适了，倒逼楼盘各种削减其他成本