万科：活不下去

触手皇帝 · 发表于 2024-3-5 08:44

oyss 发表于 2024-3-5 08:26
外债的债主搞不好就是他自己的马甲

许皮带早就用过这招了，大胆点把搞不好去掉也没差

静电 · 发表于 2024-3-5 09:08

万科现在连教育配套费都没钱交，承诺的小学建好了读不了

gdx23532 · 发表于 2024-3-5 09:10

我们小区单元楼的门禁坏了几年没修了

尺上四 · 发表于 2024-3-5 09:14

gdx23532 发表于 2024-3-5 09:10
我们小区单元楼的门禁坏了几年没修了

这跟万科没关系，是你们业主不签字支出公共维修基金

上陡门福满多 · 发表于 2024-3-5 09:15

万科都不行了？那还有哪家房开能苟住？

zjleona · 发表于 2024-3-5 09:16

上陡门福满多发表于 2024-3-5 09:15
万科都不行了？那还有哪家房开能苟住？

华润吧

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P.C. · 发表于 2024-3-5 09:21

别的不说，万科物业真的退步太多了，早已不是当年那个万科物业，现在就是一个中等水准的物业。

鸡毛当令箭 · 发表于 2024-3-5 09:25

龙湖说是不拿地了，只代建，不接盘。估计资金也紧张。

coldhot3 · 发表于 2024-3-5 09:31

苏北人进城发表于 2024-3-5 01:37
问题是，销售端的问题就没法解决。普通人需要以年为单位的时间去修复自己的负债表 ...

房企破产，投资人吃瘪，政府吃掉卖不出去的房子当廉租房就好了。
普通人没油水了，又不想让大投资人吃瘪，那就没办法了。

uxon · 发表于 2024-3-5 09:33

啥时候到中粮保利华润

OZV522 · 发表于 2024-3-5 09:35

lucifer123 发表于 2024-3-4 17:28
万科快垮，我好换物业

物业赚钱的，万科不大可能放手

矛战 · 发表于 2024-3-5 09:36

面筋融化c 发表于 2024-3-5 08:17
万科咋样明面上跟王石没啥关系了，他早就宣布退休了，现在跟小姘头到处搞高端研学骗钱和占用万科办公室搞环 ...

哟，王石这老小子被铁拳搞了还这么爽啊

osore · 发表于 2024-3-5 09:40

体制内领导退了还能回来坐班呢
王石占个办公室怎么了

TFSHZJV · 发表于 2024-3-5 09:49

上陡门福满多发表于 2024-3-5 09:15
万科都不行了？那还有哪家房开能苟住？

保利

a4910185 · 发表于 2024-3-5 09:58

万科不是早喊狼来了吗？？？
不会是光喊不做把？？那活该

voldovenom · 发表于 2024-3-5 10:01

矛战发表于 2024-3-5 09:36
哟，王石这老小子被铁拳搞了还这么爽啊

说实话，现在那些头部老板，野心压一压，哪个真的说日子不好过了？

七层嘉影 · 发表于 2024-3-5 10:08

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beckuse · 发表于 2024-3-5 10:10

假如万科真的违约，出线重大经营问题，会不会引爆经济危机

jumbleh · 发表于 2024-3-5 10:12

a4910185 发表于 2024-3-5 09:58
万科不是早喊狼来了吗？？？
不会是光喊不做把？？那活该

当年喊活下去的背景是年报账面现金700多亿，祝九爷在大会上说能用的其实不到200亿，因为都被各种合资公司的小股东冻在账上了，加上16 17年狂拿了很多自持商办，一个不小心就会出现债务问题。

没有后续一波资金归集和卖资产的操作，根本拖不到今天

jumbleh · 发表于 2024-3-5 10:35

00w0 发表于 2024-3-4 17:22
万科去年的销售回款能力出了大问题，现在产品能力和营销能力明显弱于国企开发商。万科的中层太烂了。
另外 ...

路边听来的一个事，不保真
某新上任的总经理，对一个设计团队说“你们的景观方案到施工图报28一平，有另一家报18，我可以还选你们，但是10块钱差价给我”

jumbleh · 发表于 2024-3-5 10:36

上陡门福满多发表于 2024-3-5 09:15
万科都不行了？那还有哪家房开能苟住？

绿城

leviathan · 发表于 2024-3-5 11:15

国内的开发商估计都得死一遍，前面拿地拿得有多爽现在活下去就有多难

overlorder · 发表于 2024-3-5 11:17

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jumbleh · 发表于 2024-3-5 11:25

overlorder 发表于 2024-3-5 11:17
绿城是民企，也不行的吧，我估计国内现在就央企的保利、华润、中海三家能不暴雷，其他的包括地方国企都保 ...

绿城很多年前就是中交的了额还有个中化的金茂

一卵星辉 · 发表于 2024-3-5 12:55

挺好的，洗牌了，以后鸽子笼新生。

我吐了 · 发表于 2024-3-5 13:00

万年塔楼的万科

havoc_cc · 发表于 2024-3-5 13:52

如果不买新房的话，是不是最优解是公家大院的老房？我实在信不过狂飙时代后的楼房质量。

前提：电梯、车位这些因素能解决。

星之卡比 · 发表于 2024-3-5 13:55

万科A午后转涨，此前一度跌超2%。

overlorder · 发表于 2024-3-5 13:56

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一卵星辉 · 发表于 2024-3-5 14:00

havoc_cc 发表于 2024-3-5 13:52
如果不买新房的话，是不是最优解是公家大院的老房？我实在信不过狂飙时代后的楼房质量。

前提：电梯、车位 ...

好奇问问，你住过吗…那房子没有现代化改造就是立体大杂院

TFSHZJV · 发表于 2024-3-5 14:03

邮局港剧，万科的房子户型是真差

leviathan · 发表于 2024-3-5 14:19

overlorder 发表于 2024-3-5 13:56
但好像中交只是财务投资人，并不实际干涉绿城的管理层和融资，其本质还是原来私企的那一套；同时绿城现在 ...

中交和宋卫平早就决裂了，宋被赶出了才开的蓝城，蓝城会厚着脸皮找绿城代建但估计钱给的少基本一笔雕凿

liy30dlys · 发表于 2024-3-5 14:33

我记得王石早在15年前就开始到处玩佛系了吧，架不住后来有人要借万科的皮继续赚地产钱，当时是不是想整个收购下来什么的

alex_chow · 发表于 2024-3-5 14:33

zjleona 发表于 2024-3-5 09:16
华润吧

—— 来自 vivo V2227A, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

华润其实也有风言风语

overlorder · 发表于 2024-3-5 14:45

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alex_chow · 发表于 2024-3-5 14:59

overlorder 发表于 2024-3-5 14:45
华润最近有啥不利消息吗？央企最近还蛮稳定的吧

华润深圳湖贝旧改开发一泡污，内部派系斗争~

叶子 · 发表于 2024-3-5 15:13

havoc_cc 发表于 2024-3-5 13:52
如果不买新房的话，是不是最优解是公家大院的老房？我实在信不过狂飙时代后的楼房质量。

前提：电梯、车位 ...

想啥呢，老公房用的啥规范也不看看，楼龄老就是最大硬伤。

overlorder · 发表于 2024-3-5 16:14

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alex_chow · 发表于 2024-3-5 16:35

overlorder 发表于 2024-3-5 16:14
华润又开始斗人了？以前的那个董事长宋林不是被老干部搞下去了吗

这种企业不斗才奇怪吧

havoc_cc · 发表于 2024-3-6 09:02

本帖最后由 havoc_cc 于 2024-3-6 09:03 编辑

一卵星辉发表于 2024-3-5 14:00
好奇问问，你住过吗…那房子没有现代化改造就是立体大杂院

那还是住过的，我小学前是住在省会某厅的大院筒子楼，那确实很差；

实习（2012年）有一个月住过省直干休所的四层赫鲁晓夫楼，当时估摸着房龄至少30年了，虽然户型不太行，但是整个小区治安严格，环境不差，邻居也都是退休高干，印象还是挺深的。

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