话说酒店是怎么制定房价的？

喵喵叫的猫 · 发表于 2024-4-20 23:38

下周1亲戚要来上海看病要帮忙，他们住的离我有点远
本想着在他们附近开个房间自己住接送也方便点

结果搜房价吓了我一条，估计又有什么展会，平时6-7百的店同房型涨到2700+，偏快捷的店平时300多那几天要700+。我还是老老实实每天来回2个小时住家里吧

但是很奇怪的是那家6-700和300多的平时我也经常去住，有时候遇到几乎全满的情况下价格依然也是6-700和300。而这几天大涨价之后至少所有房型都是可订的且没写该房型剩xx说明空房应该还多。

话说为啥不降点价拉高入住率，还是只为了坑一把全报销不看价的“商务人士”？但这种人不应该都有协议价的吗

杨千fa单推人 · 发表于 2024-4-21 08:35

最近的话应该是因为F1吧

minysun · 发表于 2024-4-21 08:31

下周徐泾东那边有个行业展会酒店房价早就起飞了，和f1倒是关系不大

天青月白 · 发表于 2024-4-21 08:28

本帖最后由天青月白于 2024-4-21 08:30 编辑

广州能接到广交会客人的酒店，展会期间涨2-3倍算正常的，如果位置好的更高
你看现在空，可能慢慢会订满，会参考同期数据的。参加展会的一年才两三次，很少有协议价，酒店甚至不屑于签协议，能涨价干嘛要签协议给低价

—— 来自 HUAWEI SCM-W09, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

ywydsd · 发表于 2024-4-21 07:32

问就是收益管理

—— 来自 LGE LM-G710N, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

AC196 · 发表于 2024-4-21 07:21

上海酒店涨价一般就是展会，节假日，演出这类原因吧。
然后涨价最厉害的肯定是会馆附近和靠近地铁站附近的酒店。
像展会这种，上海每年举办的展会虽然多，但是企业去参加的都是对应的展会，大部分一年去两三次都算多了，不可能为了这两三次找个酒店搞协议价。
还有很离谱的是，有次我在苏州出差，发现酒店都贵的离谱，到酒店工作人员说是因为上海开展会所以涨价了，

isa2456 · 发表于 2024-4-21 06:43

假日是一个原因，入住率也是一个原因.
节假日高这个很正常吧
入住率像我们这就是公司客每周周一来周五走，一来就基本把75%的房给占了，没房了价格自然就高，这些固定客源比随机客源要重要的，不只是固定收入还有固定kpi评价.

不过这种时候你有可能能占到免费升级的便宜，其实也没差.

kiddolck · 发表于 2024-4-21 06:05

本帖最后由 kiddolck 于 2024-4-21 06:12 编辑

细节不是很懂，一般酒店里有一个团队做收益管理的，用一些收益管理软件（IDeaS 啥的）根据一坨参数做定价。另一个因素我猜是跟渠道有关系，大陆酒店七八成生意走的携程之类的，搞不好渠道自己加价。

裏世界 · 发表于 2024-4-21 03:30

f1吧

喵喵叫的猫 · 发表于 2024-4-21 03:21

Misono_Mayu 发表于 2024-4-21 00:05
各种节假日前涨价很正常吧不纠结就找个民宿

应该不是节假日涨价，节假日以前没见他涨这么多的
实际上现在订的话那家平时700的那家五一也就1000块 4月26-30日还是600多
也就这几天2700不知道究竟是谁在住

冰风血羽 · 发表于 2024-4-21 02:09

本帖最后由冰风血羽于 2024-4-21 02:18 编辑

客源稳定的情况下不要光看入住率，赚钱嘛当然要利润最大化，除非是大晚上低价卖一波尾房，不然你低价卖就是亏啊

还有一点就是故意用高房价挡住网络订房，平台上不能随便关那我调高了就没人订，房间可以留给你说的用协议价的客人，当然前提还是我上面说的客源稳定。

—— 来自 realme RMX3706, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

上坂莲华 · 发表于 2024-4-21 01:17

本帖最后由上坂莲华于 2024-4-21 01:18 编辑

临近五一了涨价了呗，我眼瞅着一个如家商旅从300出头一路涨到480+，每天点进去都是一个新价格，还好我300的时候就定了

Misono_Mayu · 发表于 2024-4-21 00:05

各种节假日前涨价很正常吧

不纠结就找个民宿

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