十五天时间，售楼处自己降了15万，还能讲。让人怎么敢买啊

johnie

来跟华子 发表于 2024-3-8 19:51
这么明确的么？求问从哪几个方面分析能得出的？

—— 来自 S1Fun ...

就拿上海来说
现在链家二手房挂牌库存大约是2020年的8倍左右
市中心基本已经到了新挂三套都卖不出去一套的地步
同时
法拍房数量差不多是2021年的20倍左右
越来越多的人正在失去房子

哥哥不要

不买，刚需也租房，除非是孩子明天要上学租房还没用的刚需

hunkd4

以前只敢看看的叠拼220，今年发现还有剩余的，已经150都可以谈了，放今年我咬咬牙真能上了，不过没钱装修

elflie

能等说明不是刚需，那就继续等

—— 来自 S1Fun

藤岛鸣海

市场需求的最本源是人。没人了，那自然就没有所谓的刚需了。

城市化基本已经到头，农村基本已经吸干，新一代不结婚不生孩子，老一代都在省钱看病养老，房子这东西到底卖给谁？

—— 来自 OnePlus PHB110, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

节艾司

等到购电送房

montanaB

johnie 发表于 2024-3-8 15:34
库存也去了啊只是没想到怎么库存越去越多终于撑不住了

其实当年降价去库存，主要目的是让国企银行去杠杆，这个目的其实现在开始达到了， B端和g端，系统性风险都降低了。 C端自己要上杠杆，结果现在遇到风险了

S1的巨巨

不结婚，不生娃，就没有刚需，恰巧这群体越来越大了。

—— 来自 Xiaomi 23049RAD8C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.1.2

元大宝

现在房子太多，我家门口多了不少高层，不知道怎么卖呢。

Dmitryeav

都这样了还不取消公摊，反正都是看总价

MintCake

那就不买，你既然没房也没事那就不急着买。让那些必须买房的人先买

----发送自 STAGE1 App for Android.

雷囧羊

hunkd4 发表于 2024-3-8 20:58
以前只敢看看的叠拼220，今年发现还有剩余的，已经150都可以谈了，放今年我咬咬牙真能上了，不过没钱装修[f ...

这不明摆着再等等装修钱也等出来了

软妹摇摇乐

这不赶紧拿起屠龙刀？

先一刀砍到110个，看看这咋还价

姚纳

现在想想我弟把唯一住房买在高点然后租房住真是牛逼。一下把十年的租金都赚了

weige

以后就是公屋时代了，底层买什么房

不容易注册上

长期看人口，从人口角度来看房价下跌趋势不会改变，日本大跌之后三十年没有回到当初的高点，今年涨还是因为有很多外国人在买房。为什么外国人在日本买？完全是比烂了，当初喊少子化生育率降低的日本现在居然排名不是最后，东亚三国日本最高，放在欧洲也比南欧好

roger_goodell

montanaB 发表于 2024-3-9 08:19
其实当年降价去库存，主要目的是让国企银行去杠杆，这个目的其实现在开始达到了， B端和g端，系统性风险 ...

实际上就是c端上杠杆，g和b才能解套

—— 来自 S1Fun

super_uni

johnie 发表于 2024-3-8 20:50
确切说卖不完才应该是常态 因为二手跌太多了
我杨浦这里几个新盘都是12.9w 后年交付
旁边的二手房现在成 ...

时间过得真快啊，去年这时候还是新房二手房价格倒挂傻子才买二手房的舆论

— from Xiaomi 23049RAD8C, Android 14 of S1 Next Goose v2.5.4