ZT空置的办公室，高利率困扰商业地产

P.C.

一般每个城市金融中心的写字楼租金最高，里面大多是小贷公司、理财中介、贷款中介。一个大银行，养活周围几十上百家各种中介公司。

星之卡比

这几年wfh确实是我最惬意的几年。感觉自己的人生都放了个假。有时候早晨起床仍然睡眠不足，按照以前就得硬撑着到公司然后灌咖啡。但是现在我就可以参加完DSU后直接关屏幕回床上睡个回笼觉。其实这样补个觉真的效率更高，但是没有哪个资本家会接受员工一到公司就睡觉的。

预计之后资本家还是会试图把员工叫回办公室。但是我觉得最终也就是3-4天在办公室，1-2天在家。完全回去应该是不可能了。

herostratus

星之卡比 发表于 2024-2-19 06:27
这几年wfh确实是我最惬意的几年。感觉自己的人生都放了个假。有时候早晨起床仍然睡眠不足，按照以前就得硬 ...

什么行业，在哪啊

laotoutou

其实现在不造办公楼住宅楼，都够用了吧

能代

diohanmilton 发表于 2024-2-18 15:41
https://new.qq.com/rain/a/20231021A07DH800

米哈游不是拿了一大块地么。我以为是为了控制成本自己造写字 ...

15年还是16年的时候
上海内环内某老牌商业街的整体空置率就已经超过50%了

从上海发改委下属机构工作人员处得到的内部消息..不保真

腾文鱼

银月术士329 发表于 2024-2-18 06:03
其实还值得一提的是北三环联想桥的大钟寺广场
2020年之前还有学而思和新东方稍微拯救一下人流量
教培被一度 ...

哪里不本来就是字节总部吗？头条发家地方

星之卡比

herostratus 发表于 2024-2-19 10:40
什么行业，在哪啊

纽约，金融业码农

樱满真名

能代 发表于 2024-2-19 11:13
15年还是16年的时候
上海内环内某老牌商业街的整体空置率就已经超过50%了

商业实在太多了。

昨天路过虹口金茂府，他的沿街商铺照样挂着招商的牌子。

虹口金茂府够NB了吧，14W一平的房子，这地段，商业也开不起来，是个小区楼盘都带沿街商业，消费力实在是分散到无以复加了。

能代

樱满真名 发表于 2024-2-19 11:58
商业实在太多了。

昨天路过虹口金茂府，他的沿街商铺照样挂着招商的牌子。

emmmmm
你为啥会觉得离中环比离内环还近的地方能很牛逼啊..

荻花题叶

去年就看到马一龙拖欠写字楼租金：降价才交，有本事你赶人

—— 来自 HUAWEI HMA-TL00, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

银月术士329

腾文鱼 发表于 2024-2-19 11:50
哪里不本来就是字节总部吗？头条发家地方

没，原总部是马路对面

gwws001

diohanmilton 发表于 2024-2-18 15:41
https://new.qq.com/rain/a/20231021A07DH800

米哈游不是拿了一大块地么。我以为是为了控制成本自己造写字 ...

控制成本租金X ，一手买地+盖楼比买成品写字楼便宜太多V。事实就是写字楼价格畸高，能从政府买一手地的绝不会买楼。

gwws001

无法计算 发表于 2024-2-18 15:15
深圳现在办公楼空置率不知怎样？好像年年都说空置率高，但是年年都给很多用地指标。 ...

给指标是因为ZF要GDP会规划很多商业地块，但其实没人要，ZF就会硬塞给房地产开发商买住宅用地必须买商业用地，这也是LOFT商业住宅楼这种东西的根源

herostratus

星之卡比 发表于 2024-2-19 11:51
纽约，金融业码农

唉，活你妈