德国震撼: 自己掏钱保交楼

roypppp

（DW中文网）"我一直以为，这样的事情不可能发生。但现在我们的噩梦竟然成了现实，建筑公司倒闭了，我非常非常懊恼。"
2019年五月，达尼尔夫妇收到了建筑公司破产的消息。当时，他们已经为购买这套在建的住宅支付了30万欧元。在德国，购买在建房产项目，是按照建筑进度支付房款的。他们当时购买这套新房，是为了能在这里安度晚年，因为这套公寓比较适合老年人居住，为此目的，他们甚至卖掉了自己原来的住房。
建筑公司一旦倒闭，业主已经支付的房款往往就会全部打水漂。达尼尔夫妇看着建筑商留下的毛坯房，一时不知所措。
像达尼尔夫妇这样遭遇建筑商破产的购房者，目前在德国还有很多。取消建筑合同的案例也在明显增多。通常年景里，取消建筑合同的比例大约为3.5%，但2023年9月，这一比例一度飙升至21.4%。总而言之，德国的住宅建设目前正经历着一场严重的危机。
达尼尔夫妇对DW表示，当时他们度过了很多个不眠之夜，毕竟买房花掉了半生的积蓄，今后甚至有可能陷入生活无着、居无定所的境地。
负责建筑公司破产清算的专职人员将买房者召集在一起开了个会，告知大家目前已没有其他建筑公司愿意接手这个项目，唯一的出路就是由业主们成立信托基金，用筹措的资金完成这个建筑项目。
新房无法入住，旧房已经售出，达尼尔夫妇只好租住了一套只有六十平米的公寓。为了支付续建房屋的费用，夫妻俩只好节衣缩食，妻子甚至卖掉了养老保险。
续建工程又花费了大约十万欧元，除此之外，夫妻俩还需支付房租以及聘请律师的费用。达尼尔夫妇表示，今后绝不会再做新房还没建好，就出售自家原有住房的事情了。
2021年8月一个阳光明媚的日子里，达尼尔夫妇的新居终于可以入住了。续建过程中，达尼尔夫妇的亲朋好友们提供了很多帮助。妻子莫妮卡·达尼尔对DW表示："我丈夫是我的精神支柱，但在当时的情况下，我也不能总是和他诉苦吧，毕竟他的心理负担也很重。所以，能和好姐妹说说心里话，对我非常重要。"
达尼尔夫妇之所以愿意接受DW的访问，就是因为他们想告诉那些和他们有着同样遭遇的人们，发生建筑商破产的事情时，一定不要失去继续抗争的勇气。
好在，达尼尔夫妇的噩梦最终还是有了一个好的结局："我们曾经梦想拥有一套完美的住宅，现在这个梦终于实现了。"

大阪黑鸡

主要是疫情，导致建筑成本上升，然后按照原来签的合同，建筑商建房都是亏的，所以只能破产。

EvenSharper

不给政府添麻烦

Holyted

这些国家的老百姓真棒，遇到事了只会找自己的愿意，不会去堵政府的大门

normalli

能自己出钱盘活就算不错了，国内的话天知道这房子背后有多少扯不清的债务，没有政府出来保交楼普通人根本玩不转

csgyf

大阪黑鸡 发表于 2024-2-19 10:49
主要是疫情，导致建筑成本上升，然后按照原来签的合同，建筑商建房都是亏的，所以只能破产。 ...

2019年五月，达尼尔夫妇收到了建筑公司破产的消息。当时，他们已经为购买这套在建的住宅支付了30万欧元。没疫情也有，而且制裁俄罗斯的影响比疫情影响更大吧。

loserm

开发商还是太客气了，没有用这个房子抵押然后去投资，也没有雇一两个土耳其叔叔每天在工地打卡，等这对夫妇去**直播的时候抢手机再打一顿。

碧空之歌P

如果能在建筑公司老板包工头住建委领导银行行长及其家属脑袋里装上炸弹，把起爆按钮发给购房者，那一定能顺利完工

evan1990

Holyted 发表于 2024-2-19 10:52
这些国家的老百姓真棒，遇到事了只会找自己的愿意，不会去堵政府的大门

小政府是这样的，交不了楼是公司的事，关政府鸟事

洛拉斯

碧空之歌P 发表于 2024-2-19 10:54
如果能在建筑公司老板包工头住建委领导银行行长及其家属脑袋里装上炸弹，把起爆按钮发给购房者，那一定能顺 ...

但是那就没法顺利开工了