没有自己房子是不是抗风险能力很差

jsbhjys · 发表于 2024-3-22 17:05

是的，房子在不值钱，应急时变现也是一在笔钱，不买房子的问题在于，手头宽裕了，大部分人花钱都会大手大脚了，有自控能力的不多，到最后实际上房没买了，也没存下多少钱

feve9999 · 发表于 2024-3-22 17:07

lakiswi 发表于 2024-3-22 16:55
岁数大了房东不愿意租的，租一辈子房子是伪命题

一线打工30年去云南小县城50w买套100平房子不知道多爽。

agsva · 发表于 2024-3-22 17:32

本帖最后由 agsva 于 2024-3-22 17:41 编辑

前提是无贷，楼价也不跌，香港负资产那种又不是没先例了。

黄子华03年在栋笃笑已经说过这件事，而且描述得很直白：

“一直都以为“冚家铲”是一句很恶毒的脏话...但是我现在才知道，有句话比这句毒得多，那句话就是“负家产”。提醒你，这个世界有一种状态叫做负家产。一种很抽象的痛苦状态。当你不够钱，你要卖掉你的单位来套现，首先你要变卖掉你所有的家产，你才可以付清房贷，可以卖掉你的单位。但是你的那个单位就是你所有的家产，问题是我现在就是卖不掉我的单位，那么我要怎样卖掉我的单位？没错，你就是卖不掉你的单位。所以“负家产”的意思就是，你要背负着这间“冚家铲”，供它一辈子。“

不会武术 · 发表于 2024-3-22 17:42

yxch 发表于 2024-3-21 10:43
有房无贷是舒服的，高收入人群买了大房子失业/降薪还不如一直租房

说起来能用公积金全部覆盖房贷的话，是不是没必要搞提前还贷

nagisa123 · 发表于 2024-3-22 17:59

现在不狠狠割肉哪那么容易变现

exgloris · 发表于 2024-3-22 21:14

johnie 发表于 2024-3-21 22:39
没空调冰箱没带
老房子60平 2室带了两个电视机一个洗衣机床沙发五斗橱茶几衣架之类的杂物多因为还有 ...

那带的东西也不老少了，不过全帮忙搞定确实方便。而且对于上海这种城市，这花销和买房款一比简直毛毛雨。感谢老哥。

ycjiang1337 · 发表于 2024-3-22 21:23

waterflying 发表于 2024-3-21 11:59
买房有风险，房价会涨跌，这个没错
但问题是租房的稳定性不是更差吗
买房的房价要波动多少还有个大环境规律 ...

因为站在租房市场角度，你不租有的是人往外租，整个租房市场一起涨300%的案例过去从来没出现过，今后出现的可能性也微乎其微

Abba-il-Aeons · 发表于 2024-3-22 22:13

ycjiang1337 发表于 2024-3-22 21:23
因为站在租房市场角度，你不租有的是人往外租，整个租房市场一起涨300%的案例过去从来没出现过，今后出现 ...

涨三倍。。。我国现实人均收入有知乎水平还差不多

m99999 · 发表于 2024-3-22 22:28

不会，今后房子都是债，纯负资产。没房子你可能没安全感，一无所有，但饿死跳楼的风险少很多

m99999 · 发表于 2024-3-22 22:29

ycjiang1337 发表于 2024-3-22 21:23
因为站在租房市场角度，你不租有的是人往外租，整个租房市场一起涨300%的案例过去从来没出现过，今后出现 ...

只会房价向房租回归，今后多数地区房租还要有序下跌

宇白顺 · 发表于 2024-3-22 22:34

feve9999 发表于 2024-3-22 17:07
一线打工30年去云南小县城50w买套100平房子不知道多爽。

小县城医疗条件堪忧，老了不能不考虑这个

好想破坏 · 发表于 2024-3-22 22:44

有钱天天住酒店都行，怎么会没地方住

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