房地产跳楼了，好像大家还没什么感觉

大厨麦当牛 · 发表于 2024-3-8 22:48

naclken. 发表于 2024-3-8 22:44
销售额腰斩，开工面积腰斩，就价格不腰斩是吧。

分子分母同时腰斩数值不变

白左 · 发表于 2024-3-8 22:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

万花谷杂役 · 发表于 2024-3-8 23:27

陌殊途发表于 2024-3-8 20:37
因为真正的雷还没开始爆炸呢，我就是银行干地产授信这块的，目前大部分项目还处于保交付阶段，银行都被当地 ...

你这说的和我一个银行上班的朋友差不多

cuslaa · 发表于 2024-3-8 23:31

等到房地产商开始跳楼，大家就有感觉了。

鸡毛当令箭 · 发表于 2024-3-8 23:37

本帖最后由鸡毛当令箭于 2024-3-8 23:39 编辑

陌殊途发表于 2024-3-8 20:37
因为真正的雷还没开始爆炸呢，我就是银行干地产授信这块的，目前大部分项目还处于保交付阶段，银行都被当地 ...

是烂尾楼吗？
我买的烂尾楼，有不少人都已经停贷了。
反正没接到起诉，只是说到时交了要把利息全补回来。
不过反正交不了，开发商都跑路了。
区住建11月去广州，出了一身汗都能当政绩和我们吼。
交了的还好吧，银行还有东西能执行。
烂尾的，我真觉得会逼出个几人出来。
反正我已经在烂尾楼坑里了，就等着炸个大的。
要不出几个江西老表一样的人，解决。要不大家都不好过。

鸡毛当令箭 · 发表于 2024-3-8 23:42

白左发表于 2024-3-8 22:59
不是，做这个表的人怎么想的
屎绿色，深屎绿色，浅屎绿色
认真的？

做表也是个艺术啊，要是一眼就能看出来跳水。
不就友邦震惊了吗？
说不定被自媒体引用，造出什么来呢。
也是用来筛选用户的一种。

天使的赤瞳 · 发表于 2024-3-8 23:57

哪里跳楼了，杭州还在涨呢，物理跳楼的也没几个。涨500%跌20%也叫跌吗，起码腰斩再说吧，缅a一个月腰斩的比比皆是，楼市这才哪到哪

皮埃罗幻想 · 发表于 2024-3-9 00:08

陌殊途发表于 2024-3-8 20:37
因为真正的雷还没开始爆炸呢，我就是银行干地产授信这块的，目前大部分项目还处于保交付阶段，银行都被当地 ...

今年下半年？

月夜凝雪 · 发表于 2024-3-9 00:11

这数据看看笑话就好，怎么不提涨幅高了多少

—— 来自 ALLDOCUBE Zhangwanmini, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

yangkaim4 · 发表于 2024-3-9 00:13

两会都定调了三年内基本实现现房销售模式了

Lillia · 发表于 2024-3-9 00:30

300万的老破小跌了50万了，反正租的出去就行，不纠结了

keytomylife · 发表于 2024-3-9 00:43

隔壁几条街的10几栋楼20年就开始疏散得差不多，贴危房标志要重建
结果3年过去了，不少人重新搬回来了

—— 来自 Xiaomi 23049PCD8G, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

幸运的灵犀 · 发表于 2024-3-9 00:49

杭州某在售楼盘，2000多套，去年9月开盘，到现在才卖了300套，等交房了卖现房吧，销售压力巨大，但换了销售又如何，还不是卖不动，当然，价格也还没开始降

林云少校 · 发表于 2024-3-9 00:50

老家小县城的法拍房都跌到**了，一百多平的大四房只要20万，三年前的时候起码还要六七十万，表姐去拍了一套感觉还挺开心的
要是现在工作城市的房价腰斩个两轮，置换个大点好点的也没多大压力了

赤星ビスコ · 发表于 2024-3-9 00:58

不建新房了也算房地产跳楼吗

↓↘→AB · 发表于 2024-3-9 07:13

陌殊途发表于 2024-3-8 20:37
因为真正的雷还没开始爆炸呢，我就是银行干地产授信这块的，目前大部分项目还处于保交付阶段，银行都被当地 ...

只要交了房，做成酒店、廉租房捂一捂早晚能盘活。就像2018年挤兑破产进入清算的比特币交易所，放到现在都是香饽饽。

— from Razer Phone 2, Android 9 of S1 Next Goose v2.5.2-play

super_uni · 发表于 2024-3-9 07:47

万花谷杂役发表于 2024-3-8 23:27
你这说的和我一个银行上班的朋友差不多

这反贼有点多哈

— from Xiaomi 23049RAD8C, Android 14 of S1 Next Goose v2.5.4

skgaminger1988 · 发表于 2024-3-9 08:15

坛友都这么多想等房价再跌跌就置换大房子的，不反而说明了需求还很旺盛，不可能跌那么多嘛

notte · 发表于 2024-3-9 08:28

cuslaa 发表于 2024-3-8 23:31
等到房地产商开始跳楼，大家就有感觉了。

已经跳了不少了。

你去看看2018 2019年top50是哪些房企，再看看2023年的。

就知道有多少跳了。

棒读 · 发表于 2024-3-9 08:43

主要是泥潭一线城市用户多，感受不明显是正常的，毕竟一线城市有全国兜底

liusj2217@126.c · 发表于 2024-3-9 08:46

樂，TG这“房住不炒”都喊了114514遍了，还指望这玩意儿爆金币是嫌烂尾楼不够高吗

—— 来自 HONOR BVL-AN16, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

星之卡比 · 发表于 2024-3-9 08:47

央妈已经遮风挡雨帮你把子弹都挡好了。所谓社会主义巨婴一点都没错

xdescat01 · 发表于 2024-3-9 09:53

HugeVic 发表于 2024-3-8 18:17
房子没升值空间，买的人少了而已，就等着多降一些再买呢，怎么老拿美国日本来比，国情不一样，房价降一半都 ...

几年前的人口专家：中国人对生孩子也是有执念的

—— 来自 vivo V2324A, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

强袭型抹布 · 发表于 2024-3-9 10:00

天使的赤瞳发表于 2024-3-8 23:57
哪里跳楼了，杭州还在涨呢，物理跳楼的也没几个。涨500%跌20%也叫跌吗，起码腰斩再说吧，缅a一个月腰斩的比 ...

现在还能涨，杭州这这韭菜种植技术冠绝全国

—— 来自 Xiaomi 2112123AC, Android 11上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

UB-001 · 发表于 2024-3-9 10:28

这五年的刚需贷款购房者堪比改制前的国企工人

fate99 · 发表于 2024-3-9 10:32

工资不涨，买不起

hypnossz86 · 发表于 2024-3-9 10:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

daizhenye · 发表于 2024-3-9 10:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

roger_goodell · 发表于 2024-3-9 10:38

还没着陆的，要等这几年预售的房全部到了收楼，才算是到了70%进度，然后再谈修复。
碧桂园这边已经凉了，顺德本地的公寓楼都烂尾了，总部晚上乌漆麻黑没人上班。万科也即将凉。

—— 来自 S1Fun

lin2004 · 发表于 2024-3-9 10:40

hypnossz86 发表于 2024-3-9 10:34
所以房子跌了，生育率是不是有希望了

平均房价每平米掉到人均月可支配收入中位数一半就有希望了。

响鬼 · 发表于 2024-3-9 10:40

等我买得起大豪斯住了才会有感觉

windfire · 发表于 2024-3-9 10:43

本帖最后由 windfire 于 2024-3-9 10:47 编辑

一瓶汽水5块发表于 2024-3-8 19:21
每当有声音响起来的时候，不怕争吵，就怕群众里有坏人。主观来讲，一个人可以得到不属于他的东西；客观来讲 ...

世间不变的真理就是万事万物永远都在动态变化。一样东西属不属于某个人某类人，一看个人努力，二看潮流大势，没有不变的道理。真正的坏人是明明明白大势，但还是因各种理由鼓动或暗示别人逆潮流而动的家伙。知天命而让别人尽人事是最缺德的。

菟原手兒奈 · 发表于 2024-3-9 10:43

别急，还有很大下降空间

super_uni · 发表于 2024-3-9 10:47

skgaminger1988 发表于 2024-3-9 08:15
坛友都这么多想等房价再跌跌就置换大房子的，不反而说明了需求还很旺盛，不可能跌那么多嘛 ...

本质和炒股一样的，各个都在等下跌抄底，然后碰到2月初股灾每天死亡螺旋，结果跑的比谁都快

— from Xiaomi 23049RAD8C, Android 14 of S1 Next Goose v2.5.4

薪火带新茶 · 发表于 2024-3-9 10:49

房价就像Steam上脑残日厂游戏一样，四百块减50%也是两百块狗屎，评价为还不够

洪水熊猫大势去 · 发表于 2024-3-9 10:50

陌殊途发表于 2024-3-8 20:37
因为真正的雷还没开始爆炸呢，我就是银行干地产授信这块的，目前大部分项目还处于保交付阶段，银行都被当地 ...

那城投拿这么多地开这么多项目卖不动也不着急钱到底是哪来的呢，有的项目都开发到现房了才卖了几十套价格定的死高撑着地区房价，盖房的钱哪来的呢？

—— 来自 OnePlus KB2000, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

zspojklzzmmppqq · 发表于 2024-3-9 10:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

洪水熊猫大势去 · 发表于 2024-3-9 10:58

zspojklzzmmppqq 发表于 2024-3-9 10:53
本质债多不愁

关键还在一直拿地一直开发，有个项目开盘以后3个月才卖2套估计还是领导支持的，就这上月去看房子全都封顶了，这钱是地方政府无限刷的吗，不是都说地方没钱银行也不给吗

—— 来自 OnePlus KB2000, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

roger_goodell · 发表于 2024-3-9 10:58

陌殊途发表于 2024-3-8 20:37
因为真正的雷还没开始爆炸呢，我就是银行干地产授信这块的，目前大部分项目还处于保交付阶段，银行都被当地 ...

是的，一个是2020年到现在的天量地产抵押普惠贷款到期、抵押物估值下降的爆雷。一个是保交楼还有大量2021年以来销售的期房还未收楼，收楼或者烂尾都会有大量破产。一个是房地产企业彻底全死翘翘。

—— 来自 S1Fun

倚酒依旧拔夷陵 · 发表于 2024-3-9 11:04

zspojklzzmmppqq 发表于 2024-3-9 10:53
本质债多不愁

所以现在的玩法是，左手倒右手？
放水让城投借债买自己的地维持财政收入？

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

白左白左当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 帖子注册时间 2011-4-4 头像被屏蔽	122^# 发表于 2024-3-8 22:59 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
白左白左当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 帖子注册时间 2011-4-4 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

hypnossz86 hypnossz86 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 帖子注册时间 2008-11-4 头像被屏蔽	147^# 发表于 2024-3-9 10:34 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

daizhenye daizhenye 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 帖子注册时间 2008-2-15 头像被屏蔽	148^# 发表于 2024-3-9 10:38 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

zspojklzzmmppqq zspojklzzmmppqq 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 帖子注册时间 2024-2-6 头像被屏蔽	157^# 发表于 2024-3-9 10:53 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报

[社会] 房地产跳楼了，好像大家还没什么感觉