房地产跳楼了，好像大家还没什么感觉

zerobr · 发表于 2024-3-25 21:55

黑夜再来1987 发表于 2024-3-14 08:16
李嘉诚啥时候抛售上海房产，作为房地产的指明灯（无贬义），我只相信李总的眼光。 ...

卖了

maybezp · 发表于 2024-3-25 21:56

本帖最后由 maybezp 于 2024-3-25 21:57 编辑

yizi1 发表于 2024-3-25 21:50
张江这边一套loft大概是月租5000-6000左右，硕士应届生年入40万。我当年刚工作的时候在尔湾，一个loft要1 ...

真搞笑，国内40w应届毕业的百分位在湾区没个20w刀？

第一次见说美国本科成功专业应届生不足10w刀的

yizi1 · 发表于 2024-3-25 22:11

maybezp 发表于 2024-3-25 21:56
真搞笑，国内40w应届毕业的百分位在湾区没个20w刀？

第一次见说美国本科成功专业应届生不足10w刀的 ...

第一，我在美国工作是多年前的事情了。第二，美国不是人人都是cs码农。第三，我举这个例子是想说国内房租相对收入比偏低，证明国内住房供给实际是大于需求的，只是拿出来卖的房子少，造成一种住房短缺的假像。其实还有个事可以说明中国的房屋供给总体上是大于需求的，就是中国几乎看不见流浪汉，反观湾区流浪汉现在也不少了，更不用说三番西雅图纽约这种大城市。

—— 来自 Xiaomi 2304FPN6DC, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

qtk9599 · 发表于 2024-3-25 22:17

yizi1 发表于 2024-3-25 21:50
张江这边一套loft大概是月租5000-6000左右，硕士应届生年入40万。我当年刚工作的时候在尔湾，一个loft要1 ...

呵呵，拿40万年薪的应届硕士来对比房租不高，真有你的哦。先说说硕士应届生年入40万在应届硕士里占百分之几啊？蠢和坏选一个呗

qtk9599 · 发表于 2024-3-25 22:18

yizi1 发表于 2024-3-25 22:11
第一，我在美国工作是多年前的事情了。第二，美国不是人人都是cs码农。第三，我举这个例子是想说国内房租 ...

国内房租相对收入比偏低啊，泥潭众你们同意不？

qucqee · 发表于 2024-3-25 22:25

房企暴雷是软着陆，银行那才是硬着陆

天地猫MKII · 发表于 2024-3-25 22:26

房贷利率太高了，现在经济下行，大部分老百姓手里都没啥钱。消费不起

xxren · 发表于 2024-3-25 22:34

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maybezp · 发表于 2024-3-25 22:34

yizi1 发表于 2024-3-25 22:11
第一，我在美国工作是多年前的事情了。第二，美国不是人人都是cs码农。第三，我举这个例子是想说国内房租 ...

你都说国内应届40w了，那你说的是啥专业嘛

你去清华北大，能找出来非强势专业应届40w的试试

骆宾王 · 发表于 2024-3-25 22:36

憧憬鲨发表于 2024-3-8 18:35
一个银行的朋友说这两年收入接连腰斩啊

我中信的同学收入已经突破百分之一小目标了，我看他过得挺爽的。。。

maybezp · 发表于 2024-3-25 22:38

yizi1 发表于 2024-3-25 22:11
第一，我在美国工作是多年前的事情了。第二，美国不是人人都是cs码农。第三，我举这个例子是想说国内房租 ...

真想说国内便宜，唯一就是深圳，你不如把城中村农民房的一个大单间吹成美国house级别，通勤不要半小时，一个月也就2k，再找个腾讯应届随便什么专业，房补直接cover了，那简直就是不要钱。

上海这地方生活成本高了点

TFSHZJV · 发表于 2024-3-25 22:40

这TM哪来的高华懂哥，国内的LOFT是一套完整的房子给你切一半，层高不超过2.2米，平均面积不超过30㎡的鸽子笼
这是能和美国那种LOFT相提并论的吗

这都不是一个东西，比NM呢

windfire · 发表于 2024-3-25 22:49

septer 发表于 2024-3-14 13:17
像很多人心心想念的那种腰斩是不可能会出现的，还是让未来把过去的涨幅消化掉吧 ...

经济周期衰退阶段房价大跌是常态，腰斩并不少见。更何况这个周期被人为拖长了，积聚的矛盾被全世界合力压了十多年，最终爆发的力度恐怕也是史上少有的。

yizi1 · 发表于 2024-3-25 22:52

TFSHZJV 发表于 2024-3-25 22:40
这TM哪来的高华懂哥，国内的LOFT是一套完整的房子给你切一半，层高不超过2.2米，平均面积不超过30㎡的鸽子 ...

前面打错了，我想说的是美国那种一间房厨卫连在一起的studio，大概40-50平米的房子。

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yizi1 · 发表于 2024-3-25 22:56

maybezp 发表于 2024-3-25 22:34
你都说国内应届40w了，那你说的是啥专业嘛

你去清华北大，能找出来非强势专业应届40w的试试 ...

芯片设计，去年这个价只能招些很一般的硕士。

—— 来自 Xiaomi 2304FPN6DC, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

笑面如风我惊涛 · 发表于 2024-3-25 22:57

现在刚开始蔓延的公务员减薪减员，事业编裁撤编制，政府大幅减少项目投资的原因就是房地产不行了哇，这种影响的传导有一个过程，没那么快，当然结束的也会比较漫长

maybezp · 发表于 2024-3-25 23:18

yizi1 发表于 2024-3-25 22:56
芯片设计，去年这个价只能招些很一般的硕士。

—— 来自 Xiaomi 2304FPN6DC, Android 14上的 S1Next-鹅 ...

这就开始限定专业了，你咋不说拿着globalpaybase上海的金融法律精英

peterhuass · 发表于 2024-3-25 23:50

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Finsty · 发表于 2024-3-26 00:18

此楼再次印证沪坛

—— 来自 Xiaomi 22081212C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

lxiang · 发表于 2024-3-26 00:29

国内40w的对标美帝8w的？这是什么对标方法，按汇率嘛

riczxc · 发表于 2024-3-26 00:48

yizi1 发表于 2024-3-25 22:56
芯片设计，去年这个价只能招些很一般的硕士。

—— 来自 Xiaomi 2304FPN6DC, Android 14上的 S1Next-鹅 ...

以前土木老哥也很赚钱。不能把一时的风口当常态。

蓬莱梦梦 · 发表于 2024-3-26 01:06

yizi1 发表于 2024-3-25 21:50
张江这边一套loft大概是月租5000-6000左右，硕士应届生年入40万。我当年刚工作的时候在尔湾，一个loft要1 ...

能有几个应届生年入40万的，千分之一都不到吧
为什么要拿这种极端的例子来举例

蓬莱梦梦 · 发表于 2024-3-26 01:09

maybezp 发表于 2024-3-25 23:18
这就开始限定专业了，你咋不说拿着globalpaybase上海的金融法律精英

讲道理，名校毕业的律师应届第一年工资相对他们学历来说也很低的好伐

举头望明月 · 发表于 2024-3-26 02:45

蓬莱梦梦发表于 2024-3-26 01:09
讲道理，名校毕业的律师应届第一年工资相对他们学历来说也很低的好伐

大外企还是可以的，Kirkland & Ellis之类，不过一年也招不了几个人

joverkok · 发表于 2024-3-26 07:42

年轮发表于 2024-3-8 17:04
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

难道不是自己降薪甚至失业嘛？不过不至于破产（迅速）

论坛助手,iPhone

洪水熊猫大势去 · 发表于 2024-3-26 08:05

riczxc 发表于 2024-3-26 00:48
以前土木老哥也很赚钱。不&# ...

说美国就是码农8万
说中国就是硕士40万
你跟展亚鹏一样发硕士生补贴的吗？
圆不下去又说芯片40万，你租房市场只有芯片员工配租房吗

—— 来自 OnePlus KB2000, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

xxren · 发表于 2024-3-26 08:56

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人生相谈爱好者 · 发表于 2024-3-26 09:00

没人排队跳楼，我不认为地产到了低点

yizi1 · 发表于 2024-3-26 09:10

xxren 发表于 2024-3-26 08:56
得了吧，前年我还在amd，2023 ncg都什么人能拿多少钱我还能不知道

—— 来自 HONOR PGT-AN10, Android 1 ...

可能小方向不一样吧，也可能我们公司没啥名气不好招人，不像你们大厂。那请教下据你了解上海一般是拿可支配收入的百分之多少在租房?

—— 来自 Xiaomi 2304FPN6DC, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

xxren · 发表于 2024-3-26 10:07

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jumbleh · 发表于 2024-3-26 10:14

骆宾王发表于 2024-3-25 22:36
我中信的同学收入已经突破百分之一小目标了，我看他过得挺爽的。。。

我也想去中信，有路子么，一般人能去么

TFSHZJV · 发表于 2024-3-26 10:35

joverkok 发表于 2024-3-26 07:42
难道不是自己降薪甚至失业嘛？不过不至于破产（迅速）

论坛助手,iPhone

房地产蓄水池理论本身就是错的

qumkml423 · 发表于 2024-3-26 10:47

本帖最后由 qumkml423 于 2024-3-26 10:49 编辑

TFSHZJV 发表于 2024-3-26 10:35
房地产蓄水池理论本身就是错的

蓄水池理论就是房东翼赞人们给塔狂炒地价大收间接税用大棋来圆的鬼话。

鳄鱼头 · 发表于 2024-3-26 11:30

降到2，30年前的水平了叫醒我

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xxren xxren 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 帖子注册时间 2016-11-9 头像被屏蔽	288^# 发表于 2024-3-25 22:34 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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peterhuass peterhuass 当前离线禁止发言精华 \| 战斗力鹅 \| 帖子注册时间 2020-5-20 头像被屏蔽	298^# 发表于 2024-3-25 23:50 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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