房地产跳楼了，好像大家还没什么感觉

TFSHZJV · 发表于 2024-3-8 16:54

本帖最后由 TFSHZJV 于 2024-3-8 17:08 编辑

2月29日，中指研究院发布了2024年前两个月的百强房企销售情况。

TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。其中，TOP10房企销售额均值为212.0亿元，较上年下降47.7%；TOP11-30房企销售额均值为65.8亿元，较上年下降53.5%；TOP31-50房企销售均值为31.4亿元，较上年下降52.0%；TOP51-100房企销售额均值为14.0亿元，同比下降57.6%。

不同阵营企业数量均有变化。具体来看，百亿以上阵营14家，较去年同期减少12家，销售额均值181.6亿元。第二阵营（50-100亿）企业8家，较去年同期减少18家，销售额均值65.5亿元。第三阵营（30-50亿）企业19家，较去年同期减少3家，销售额均值40.8亿元。第四阵营（30亿以下）企业为59家，较去年同期增加33家，销售额均值15.6亿元。

如果按照新开工面积算，日本下降了19年见到了底部，降幅53%，而中国只用了4年时间降幅就达到了58%。1990年日本房地产顶峰的时候，人均GDP2.5万美元，世界排名第12。2019年我国人均GDP刚过1万美元，世界排名65，是日本1990年的40%，同期的25%。

https://xueqiu.com/5519392453/280520921

2024年1月和2月合计的百强房企销售额同比腰斩，春节因素理论上已经被排除掉了

新开工面积只花了4年就腰斩了

这么快速的跳楼式下跌，好像也还是该吃吃该喝喝？

回旋泼桶 · 发表于 2024-3-8 16:56

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johnie · 发表于 2024-3-8 16:56

那不是挺好吗

鸳鸳相抱 · 发表于 2024-3-8 16:56

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tansapple · 发表于 2024-3-8 16:57

你没感觉说明就已经是软着陆了，保交楼政策都不知道拆了多少雷了，而且从恒大开始纷纷暴掉的大房企都不知道多少个了

白鞋 · 发表于 2024-3-8 16:57

还没感觉么？现在大家喊的经济差很大一部分就这个事带来的吧。。

不是橘子皮 · 发表于 2024-3-8 16:57

哪里着陆了，还在半空中呢

河豚抚抚抚 · 发表于 2024-3-8 16:58

想想房地产都这样了，GDP增速依旧OJBK，就知道已经有新玩意开始替代房地产业承担经济增速的重担了，既然已经有替代品，房产各种指标的暴跌自然没有殃及根本。
而且跟房产挂钩的是银行，这几年四大行都不是很好过，不过有央行输血外加降息优待，所以咬咬牙暂时挺了过来，所以才让你觉得该吃吃该喝喝，但银行那边的压力还是很大的

cleverfox · 发表于 2024-3-8 16:58

降价也买不起，当然没感觉了。等降价到大家能买得起才能有感觉。

粉色猛男 · 发表于 2024-3-8 16:58

也不算该吃吃该喝喝，裁员降薪的那么多，力度都很大

但不至于排队跳楼

suebin · 发表于 2024-3-8 16:59

住房不炒炒房不住老百姓也没啥要求了能交房就行房价跌了就要死活的大概率不是自住的
政府现在保交房卖地靠城投托底也不指望后人智慧了全世界都摆烂日子该怎么过就怎么过

生年不满百 · 发表于 2024-3-8 17:00

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xpisces · 发表于 2024-3-8 17:00

折算下要损失多少就业和消费，尤其是二三线和县城
大把的劳动力没工作会带来的危机会从社会新闻上逐渐体现的

小野賢章 · 发表于 2024-3-8 17:00

大面积失业，没钱还房贷了才叫硬着陆。对于自住房，最急的是买到烂尾楼的。

可伶可俐 · 发表于 2024-3-8 17:00

什么时候能让我买得起房子再说软着陆吧。它根本还在天上飞着呢，一万米高和五千米高哪个我都上不去啊

a4ac7 · 发表于 2024-3-8 17:01

还没听着响呢

—— 来自 HUAWEI NOH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

notte · 发表于 2024-3-8 17:01

把软着陆说成硬着陆然后说没感觉。不知道该怎么说你。

真的硬着陆你就该是嗷嗷叫了。

希克苏鲁伯 · 发表于 2024-3-8 17:02

买房人便涨红了脸，额上的青筋条条绽出，争辩道，“刚需不能算跌……刚需！……要结婚用的事，能算跌么？”接连便是难懂的话，什么“等额本息”，什么“抄底”之类，引得众人都哄笑起来：论坛内外充满了快活的空气。

Ura赤 · 发表于 2024-3-8 17:02

跟我租房佬有关系吗

Lokad · 发表于 2024-3-8 17:02

生年不满百发表于 2024-3-8 17:00
那些不知道多少线的县城高傲高层住宅楼，就是碧桂园搞起来的那些，还有多少雷没爆呢 ...

如果是说那些不知多少线的话，应该早爆了才是。

特别碧桂园自己已经爆了

故乡的风 · 发表于 2024-3-8 17:03

23年初都在家阳着，数据下降很正常，这个同比没有参考性

Ouro_Kronii · 发表于 2024-3-8 17:03

一次性出清你好我好大家好，追赶期时间换空间不划算的。

EXPOSE · 发表于 2024-3-8 17:03

你对比看着图难道不觉得中国应该是要等到32岁人口数量触底之后才算着陆吗，起码再俯冲个10年

人生长恨水长东 · 发表于 2024-3-8 17:04

特有的快速过峰，快到反应不过来就相当于一切正常

年轮 · 发表于 2024-3-8 17:04

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小农经济 · 发表于 2024-3-8 17:05

没着陆呢

老家房子还没掉价

碧空之歌P · 发表于 2024-3-8 17:05

才降这么点就已经着陆了？失望

marsquake · 发表于 2024-3-8 17:05

呵呵

二甲双胍 · 发表于 2024-3-8 17:05

价没降说个屁

TFSHZJV · 发表于 2024-3-8 17:06

故乡的风发表于 2024-3-8 17:03
23年初都在家阳着，数据下降很正常，这个同比没有参考性

你再仔细想想

syndrome2032 · 发表于 2024-3-8 17:06

无所谓，横竖买不起有区别吗

爱丁堡official · 发表于 2024-3-8 17:07

感觉还有下降空间

-- 来自能看大图的 Stage1官方 Android客户端

TFSHZJV · 发表于 2024-3-8 17:07

大家说得对
确实不能叫硬着陆
应该叫跳楼，有没有着地还不知道

onEgoOdmAn · 发表于 2024-3-8 17:08

呃~
感觉明年楼主还可以继续用这个标题水贴......

空气爹地 · 发表于 2024-3-8 17:09

国家都不急，你急什么
这么久了都没跳下水捞人，说明房价不太重要

deenyao · 发表于 2024-3-8 17:15

泥潭习惯反向风向, 各位谨慎

qqdragon · 发表于 2024-3-8 17:19

年轮发表于 2024-3-8 17:04
还真有一点关系，房东不敢涨租了

我的房租眼看还要涨

巨魔型美羽 · 发表于 2024-3-8 17:19

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鸳鸳相抱 · 发表于 2024-3-8 17:20

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故乡的风 · 发表于 2024-3-8 17:21

TFSHZJV 发表于 2024-3-8 17:06
你再仔细想想

靠，脑子没转过来，还想着去年基数低，今年同比降不是很正常

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